留言者 王双 发表时间:2018-1-26 / *** / ***           [带"*"号为隐藏内容]

问题标题 房产继承回复
父亲与母亲是再婚,已结婚30几年,各带了一个小孩。现有房产一套,是父亲厂里集资房分的,户主就写了父亲一个人的名字。现在是父亲的孙女要上小学,需要把房子转到她的名下,才能在这边读书。请问一下,这种情况下怎样才能维护母亲该得的利益,谢谢!
回答 管理员: 您好,房子以过户登记为准,如果产权变更了,房子从法律意义来说就与您父母没关系了。
回复时间:2018-1-26 14:47:34

留言者 周珍雨 发表时间:2018-1-26 / *** / ***           [带"*"号为隐藏内容]

问题标题 委托购房公证回复
一个朋友是外地人,想在重庆买一套房,想委托我帮她购房需要什么资料
回答 管理员: 您好,需要本人身份证,受托人身份证,购房合同(房子具体坐落地址)
回复时间:2018-1-26 14:45:50

留言者 邓女士 发表时间:2018-1-26 / 邮箱 / QQ           [带"*"号为隐藏内容]

问题标题 婚前房产问题回复
由于房产还贷款手续需要时间较长,男方2月9日回来,我们计划2月22日登记结婚,婚前房产不加名字,在公证处公正房产属于共同所有是不是一样具有法律效力?
回答 管理员: 您好,双方可在婚后办理夫妻财产协议公证,约定房屋为双方共有。
回复时间:2018-1-26 14:44:41

留言者 刘衡 发表时间:2018-1-26 / *** / QQ           [带"*"号为隐藏内容]

问题标题 微信公众号迁移回复
微信公众号迁移公证,需要携带哪些资料,以及费用,公证时间。法人不能到场。
回答 管理员: 您好,法定代表人必须亲自到公证处办理微信公众号迁移公证。
回复时间:2018-1-26 14:41:57

留言者 周老师 发表时间:2018-1-26 / 邮箱 / QQ           [带"*"号为隐藏内容]

问题标题 房产遗产处置回复
2017年9月我出资购买了重庆渝北翠云的一套商品房,因为购房资质问题所以这套房子用的是我父亲(重庆忠县户口)的名字。所有房款流水都可以提供。。。现在考虑到我父亲年事已高,能否立下遗嘱或者类似房产处置协议,证明这房子归我或者归我孩子(今年13岁还没有成年)。一旦老人过世 ,这套房产过户或者继承可以比较方便的办理。 因为我有四个兄弟姐妹,并不是担心兄弟姐妹之间的争议,而是担心老人过世后这房子过户手续麻烦,4个兄弟姐妹四散在全国各地。 到公证处来办个手续,这样方便今后这房子的处置。如何办理? 我父母同时到场?兄弟姐妹需要到场吗? 这公证书有时间效率吗?谢谢
回答 管理员: 您好,不能证明房产归您所有,房产只能以物权登记为准。可以办理遗嘱公证,立遗嘱人指定去世后房产由谁继承。办理遗嘱公证需要立遗嘱人本人及配偶携带身份证,户口,结婚证,房产证及受益人到公证处办理。如果受益人是法定继承人之一,没有时间限制,如果是非法定继承人(比如您的孩子)就需要在立遗嘱人去世后2个月之类申请办理遗嘱继承公证书。办理遗嘱继承公证书时,我们也需要向其他法定继承人进行核实是否有新的遗嘱。
回复时间:2018-1-26 14:38:21

留言者 陈超 发表时间:2018-1-25 / *** / ***           [带"*"号为隐藏内容]

问题标题 婚后买房的房款是用一方的婚前房屋出售后所得购置,能公正成出资一方的个人财产吗?回复
本人婚前购得一套房子,现婚后把婚前房屋出售,然后用卖房所得的资金用来再购置一套房屋,想要公正成为本人名下个人财产,如果婚姻有变故,这套房产不作为夫妻共同财产范围。因婚前房产出售原本是能够全款再付现换购的房产的,但期间抵押一部分现金出来,属于夫妻共同贷款,现在到手的钱已不够付全款。除了首付款公正成出资方个人财产以外,贷款部分公正为夫妻共同贷款,房屋升值部分公正成为出资人一方。另外咨询一下这类公正收费情况,谢谢回复
回答 管理员: 您好,可以办理夫妻财产公证,将房产约定一方所有,公证费为400元一件不含代书费。但根据物价部门相关规定,近期内会有价格调整,如果您办理时收费与此不同,以办理时公示收费标准为准。
回复时间:2018-1-26 14:33:09

留言者 刘小姐 发表时间:2018-1-25 / *** / QQ           [带"*"号为隐藏内容]

问题标题 马拉西亚办理签证回复
请问夫妻婚姻关系、小孩出生证明、无犯罪记录证明中英文版本的公证办理流程
回答 管理员: 你好,办理无犯罪记录公证需要先带申请人的身份证,户口到公证处出具公函后到派出所出证明,其他的带上小孩及父母的的身份证,户口,出生证明,结婚证到公证处办理。
回复时间:2018-1-25 18:48:08

留言者 唐力 发表时间:2018-1-25 / 邮箱 / QQ           [带"*"号为隐藏内容]

问题标题 按揭房,男女朋友分手,女方放弃所有房产权益回复
17年和女友一起购买一套房,现在按揭中,不能过户,现在分手返还女方首付3.5万,分手费1万,合计4.5万元,女方放弃房产所有权益,可以公正吗,公正后能管多久
回答 管理员: 你好,该协议不具有房屋所有权转移的效力。
回复时间:2018-1-25 18:45:21

留言者 杨某某 发表时间:2018-1-25 / 邮箱 / QQ           [带"*"号为隐藏内容]

问题标题 买房授权委托回复
现在在咸阳买了一套房子,目前付了首付,签了合同,是用公积金贷款的,其它需要办理的按揭的相关手续还没办理,因本人在重庆,没时间回去,想委托男朋友全权办理,需要什么资料呢
回答 管理员: 你好,需要本人身份证、户口原件,购房合同和受托人的身份证复印件。
回复时间:2018-1-25 18:44:32

留言者 庹淞 发表时间:2018-1-24 / *** / ***           [带"*"号为隐藏内容]

问题标题 二手房产买卖授权委托书回复
尊敬的重庆市公证处公证员:
你好!
请问一下二手商品房买卖中,授权委托人与房主是父子关系,授权委托书需要公证后才具有法律效力,还是说这种父子关系的情况下不需要对授权委托书进行公证也有效?
谢谢!
回答 管理员: 你好!授权委托书如无特别规定,签字即生效,请根据授权委托书的使用部门要求办理。
回复时间:2018-1-25 14:56:14
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